ライオンズマンション新座第2

  • 埼玉県新座市大和田一丁目

  • 武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,390万円
41.1万円/㎡
相場
2,496万円
42.9万円/㎡
1,202
2,065
2,927
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,927万円
35.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション新座第2
2,390万円(41.1万円/㎡)/ 4階 / 58.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,390万円41.1万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2025/04/081,380万円23.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/222,480万円42.8万円2階 57.9㎡ 2LDK南東
2024/07/172,580万円44.6万円2階 57.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション新座第2
新座市大和田一丁目
新座駅9分 2,390万円41.1万円58.162LDK4階 / 5階建 南東199459RC
2025/04/02コスモ新座志木
新座市大和田一丁目
新座駅8分 1,680万円31.1万円53.972LDK2階 / 6階建 南西199254RC
2024/07/30志木北野
新座市北野三丁目
志木駅7分 3,490万円49.1万円71.133LDK2階 / 7階建 南西199353RC
2024/05/18MAC志木コート
新座市北野一丁目
志木駅19分 1,590万円31.3万円50.763LDK4階 / 4階建 199028RC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.522LDK5階 / 8階建 199798RC
2024/09/15志木ヒルズ
新座市東北二丁目
志木駅8分 2,780万円42.7万円65.182LDK7階 / 7階建 南西199540RC
2025/06/29イトーピア清瀬
新座市新堀二丁目
清瀬駅7分 2,780万円45.2万円61.463LDK2階 / 5階建 南西199558RC
2025/01/27清瀬南パークホームズ
新座市新堀三丁目
清瀬駅10分 2,980万円42.9万円69.543LDK6階 / 9階建 199976RC
2025/07/05ヴィルヌーブ清瀬
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,280万円45.9万円71.43LDKバストイレ別6階 / 8階建 -199586SRC
2024/09/13ローヤルシティ清瀬
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2024/02/03兼六ハイム清瀬2
新座市新堀二丁目
清瀬駅9分 2,180万円40.4万円543DK2階 / 6階建 南西199557RC
2024/09/06兼六ハイム清瀬
新座市新堀一丁目
清瀬駅20分 1,980万円31.4万円62.973LDK4階 / 5階建 南東199222RC
2025/01/13兼六ハイム東久留米
新座市新堀二丁目
東久留米駅16分 2,590万円37.3万円69.442SLDK4階 / 8階建 199867RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は新座市の平均と比較して0.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新座第2
所在地埼玉県新座市大和田一丁目
交通武蔵野線新座駅徒歩9分
築年月1994年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権