1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
新座市
55.2万円/㎡
前年比+67.4%
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ライオンズマンション新座第2
埼玉県新座市大和田一丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,358万円
40.5万円/㎡
1,596
2,104
2,612
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,612万円
36.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新座第2
2,390万円（41.1万円/㎡）/ 4階 / 58.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,390万円 | 41.1万円 | 4階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,290万円 | 39.4万円 | 4階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,580万円 | 44.6万円 | 2階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 57.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,990万円 | 34.2万円 | 2階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/18 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,498万円 | 50.5万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、新座市では67.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は新座市の平均と比較して25.5%割安です。